地铁101夏季踩盘配套篇：打造四条特色商业街区
云南房网 李倩 2016年06月01日 17:26
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地铁101是一个纯商业项目，项目主体是天主教堂，欲打造一个大教堂与商业无缝对接的法式浪漫商业公园。作为一个商业项目来说，地铁101的主要配套也全部为商业。项目共5层高，除了地上二楼为教堂婚礼宫之外，地上1层和地下3层全部为商业街区，规划业态以饮食为主，再根据不同饮食种类进行了划分。同时项目位于市中心一环地段内，是商业黄金地带，项目周边配套也颇为充分。
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地铁101项目实景
项目自身配套
地铁101是一个以大教堂为主，商业配套为辅的纯商业项目，项目的自身配套就是规划的4条特色商业街区。项目的二楼是教堂兼婚礼用地，剩余楼层为规划商业。项目地上一楼是甜品品牌街区，规划业态以昆明的名品甜点店铺为主；项目的负一楼是休闲餐饮街区，引进休闲餐饮业态；项目的负二楼是云南特色小吃广场，汇集云南名小吃；项目的负三楼是云南名特产展示区，将打造云南名特产展柜。
地铁101项目周边配套
项目周边配套
地铁101位于北京路与金碧路交叉口，是昆明市中心地段，项目周边配套十分丰富。首先是作为婚礼教堂来说，除了项目自身婚礼宫设计会有婚礼一条龙服务外，项目对面也有不少婚纱店铺，与项目自身可形成合作竞争关系。同时项目距离金碧坊、南屏街等较近，位于南屏商圈内，周边商业配套丰富，不论是大型购物中心还是商业街区都众多，与项目之间是相辅相成。
周边项目与同类项目
地铁101周边项目比较多，有春之眼、汇都国际、置地广场、恒隆广场等，目前除了汇都国际之外其余项目都处于停工或地下部分施工，不形成竞争关系。而汇都国际现已开发至三期，且是以住宅为主的综合体项目，项目的商业目前已经逐步投入使用，而二者规划并没有相似之处，也不形成竞争。而与地铁101相似的项目目前看来还没有，不存在同类项目之间有竞争的情况。
地铁101周边环境
周边环境变化
项目位处市中心，总的来说不会有太多的环境变化，周边几个项目都已经停工，变化不大。而紧邻项目的地铁3号线和地铁6号线正在紧张施工中，3号线预计于明年投入使用，待两条地铁线路通车之后，地铁101的地段价值将更高，位于三条地铁线路附近的地段不多，对于地铁101来说有利无弊，而项目的未来发展前景也会更为可观。
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